Італійці та будинок: як змінилися погляди на вибір будинку після ковіда

З пандемією та локдаунами італійці навчилися дивитися на свій будинок іншими очима. Віддалена робота, зелені насадження, стійкість та технології. Ці характеристики увійшли в життя італійців і ще довго залишатимуться серед пріоритетів у розумінні будинку. Все більше і більше італійців мають намір переїхати до свого будинку протягом найближчих 4-х років. Якщо у 2019 році, у допандемічні часи, відсоток досягав 22%, то у 2021 році він досягає 26%, що дорівнює приросту в 2 млн осіб. Локдаун є фактором, що спонукав ці бажання: 53% тих, хто має намір переїхати в будинок у найближчі чотири роки.

Які умови визначають вибір будинку

Будинок з відкритими просторами та зеленими зонами

Пандемія переорієнтувала критерії оцінок, які слід враховувати під час пошуку нового будинку. Вимушені жити вдома протягом кількох місяців, італійці тепер вимагають переважно відкритих просторів і зелених зон, де вони можуть жити в контакті з природою. Таким чином, будинок «must-haves»: сади та тераси (67%, +9% порівняно з 2019 роком) та наявність зелені за кілька хвилин ходьби (65%, зі зростанням на 17% порівняно з 2019 роком). Неможливість зустрічатися з родичами та друзями з такою самою частотою, як і раніше, ця причина підвищила цінність людських стосунків: наявність доброго сусіда сьогодні є дуже важливим критерієм майже для 3 із 5 італійців, які мають намір купити новий будинок.

А також близькість до робочого місця (2021 року це дуже важливо для 45% респондентів). Хоча вони менш пріоритетні, ніж у попередні два роки, близькість до громадського транспорту (55%) та наявність гаража або паркувального місця (65%), як і раніше, дуже важливі для італійців, які шукають будинок.

Зелений та стійкий будинок

Стійкість і здоров'я нині є двома дуже затребуваними: багато італійці вважають ці поняття важливими, т.к. вони пов'язані з їхнім будинком, а досвід пандемії, який щойно пережили, сприяв тому, що ставлення до здоров'я стало пріоритетним. На перше місце стало відношення до екологічних питань: в даний час 2 з 5 італійців розглядають можливість купівлі транспортних засобів з електричною або гібридною потужністю, таких як автомобілі, скутери, велосипеди. Ці дані є частиною ширшого контексту енергетичного переходу для дому та мобільності, дедалі більше орієнтованого на електрику та мінімальний вплив на навколишнє середовище.

Місцеві енергетичні спільноти

Італійці досі погано обізнані, що таке місцева енергетична спільнота: лише 4% знають значення цього виразу. Але насправді, що це таке? Місцева енергетична спільнота є асоціацією між виробниками та споживачами, де деякі користувачі задовольняють частину своїх енергетичних потреб шляхом самостійного виробництва - наприклад, за допомогою сонячних батарей - і перепродують енергію постачальнику, який перерозподіляє її спільноті. Хоча ще доведеться пройти довгий шлях, щоб ця інноваційна модель була відома широкому загалу, але завдяки поінформованості населення багато хто вже зараз схильний приєднуватися до енергетичної спільноти у 64% випадків.

Віддалена робота, поділ між будинком та бізнесом

Після року, протягом якого італійці знову освоїли свої домашні простори, щоб поєднувати трудове життя з повсякденним життям будинку, перспективний прогрес кампанії вакцинації надає перспективу можливості повернутися в офіс і працювати на повну потужність після літа. Але, що думають італійці, які зазнали віддаленої роботи? Виявляється, що 78% респондентів кажуть, що готові працювати як удома, так і в компанії, 42% хочуть працювати в основному в компанії, і 36%, які, навпаки, воліли б робити це з дому. Хоча перевага надається формату загального чергування між будинком та бізнесом, але майже 8 з 10 працівників упевнені, що робота вдома – це чудова можливість. Таким чином, ваш будинок має нову функцію і яка приречена залишитися, навіть коли криза covid-19 буде остаточно подолана.

Надалі повернемося до цієї теми.