Купити будинок за 1 євро в Італії – в чому секрет дешевизни?

Часто на ріелторських сайтах з'являються оголошення з продажу нерухомості за 1 євро. Але не всі розуміють, що за цим ховається. Така нерухомість продається в забутих та віддалених селах, в яких влада вирішила відродити життя та привернути увагу зацікавлених людей.

Яка процедура продажу будинків за ціною кави?

Дізнатися про такі об'єкти нерухомості можна у місцевих ЗМІ або на сайті місцевого муніципалітету. Там же подати заявку. Ви вирішили придбати такий об'єкт, то потрібно написати заяву, розповісти про себе і чому ви вирішили купити такий будинок. Адміністрація розглядає вашу пропозицію та дає добро на процес оформлення.

Що потрібно, щоби купити такий об'єкт?

Є певні вимоги: Ви повинні відновити нерухомість протягом певного терміну, зазвичай це три роки, провести капітальний ремонт. Влада може зажадати депозит на рахунку в банку в тисячі євро, який повернуть після проведеного ремонту. Або є така умова: переїхати в регіон і вести там діяльність протягом якогось періоду.

Часто на покупців покладається обов'язок як відремонтувати нерухомість. а й створити робочі місця. Так влада хоче відродити життя в цій місцевості.

Але найцікавіше те, що обмежень до претендентів на нерухомість за 1 євро немає, ними можуть бути жителі будь-якої країни. Але, слід пам'ятати, що іноземцям це правочин не дає права жити в Італії на постійній основі. Для отримання посвідки на проживання необхідні серйозні підстави: офіційне працевлаштування, власний бізнес.

І ще одна хитрість придбання нерухомості за ціною кави.

Навряд чи ви отримаєте якусь фінансову вигоду від такої угоди, крім морального задоволення в тому, що ви відродили життя якогось села в Італії.

Вартість відновлення будинку буде приблизно рівна такого ж житла на вторинному ринку плюс клопіт))) Але це ще не все. Продати відновлений будинок у такому непремтному селі, нехай навіть і в Італії навряд чи вам вдасться.

Добре прорахуйте свої фінанси: таку угоду не варто проводити на останні гроші, будуть непередбачені витрати.