Як змінюється ринок нерухомості в Італії та які питання стоять перед агентствами з нерухомості

Ринок нерухомості Італії, як для продажу, так і для оренди, відновлюється

Про це говорить статистика, наприклад, з нерухомості у таких великих містах як Рим, Мілан, Болоньє, а також в інших престижних регіонах: Порто Черво, Капрі, Кортіна. Фактично спостерігається загальне зростання кількості угод і зростання цін - нарешті ринок почав рухатися.

Давайте разом пробіжимося за тією ж статистикою і простежимо тенденції: чи щось змінилося в порівнянні з минулими роками, якщо так, то як?

Порівняно з минулим роком, коли ми перебували у повному локдауні, змінився підхід та спостерігається схильність до купівлі нерухомості. Сьогодні будинок повернувся до розуміння як безпечного притулку для італійців, які розглядають покупку нерухомості як до тривалої та безпечної інвестиції.

Попит на нерухомість змінився. Сьогодні більше, ніж у минулі роки італійці розглядають квартири із зручними терасами та красивими садами. Італійці наново відкрили для себе важливість затишної та функціональної домашньої обстановки, в якій можна провести довгий час, працюючи на віддаленні. Коли розглядаються приміщення для проживання враховується важливий момент для розгляду: щоб кожен член сім'ї мав свою власну кімнату та відкриті простори.

Як я писав раніше, потреби змінилися, іпотека знизилася на мінімум і в цей момент у вас є можливість купити більш престижну нерухомість з дуже зручним іпотечним платежем, який у деяких випадках нижче, ніж орендна плата. Іншими словами, італійці зрозуміли, що при еквівалентних щомісячних видатках дешевше стати власником квартири, ніж платити орендну плату, яка не дає жодного права власності на нерухомість. Нині - це період відродження італійської традиції, якою дорожили наші батьки, бабусі та дідусі, а саме - придбання нерухомості - вкладення в майбутнє та заощадження фінансів.

Мені часто запитують: які майбутні можливі проблеми для професіонала, який працює у сфері нерухомості?

Я щиро вірю, що, якщо працювати з повною відповідальністю та рішучістю, то для серйозного професіонала, який працює у сфері нерухомості, немає неможливих завдань, а є лише цілі, яких він може досягти з огляду на всі можливі ресурси. Бути зосередженим та присвячувати себе роботі з сталістю та відповідальністю. Це означає передбачити і знати, як оцінювати зростаючий попит на професіоналів на ринку нерухомості та постійно шукати можливості для розвитку.

У чому полягає формула успіху агента з нерухомості? Я завжди відповідаю: тільки робота, робота та ще раз робота без вихідних та 24 години на добу. Ті, хто любить свою роботу, як я, докладають максимум зусиль для того, щоб знайти для вас саме комфортне житло, а не приміщення, і тоді успіх гарантований. Я ніколи не думаю про те, що вже зробив, а завжди думаю про те, що ще потрібно зробити. Тільки максимальна увага та професіоналізм до клієнта, задоволення його потреб є єдиною запорукою успіху для мого агентства з нерухомості.