Клас енергоспоживання G: що це означає і коли це вигідно?

Купівля будинку з класом енергоспоживання G на перший погляд може здатися невигідним рішенням, але з ретельним плануванням та цільовими інвестиціями це може перетворитися на цікаву можливість. Нижча початкова вартість надає можливість для інвестицій у необхідні реконструкції, які не лише покращують комфорт проживання, а й збільшують вартість нерухомості з часом. Важливо враховувати всі змінні, включаючи майбутні енергетичні витрати та потенційні державні стимули для підвищення енергоефективності перед покупкою.

Чи вигідно купувати будинок із класом енергоспоживання G?

Купівля будинку з класом енергоспоживання G може здатися непривабливою опцією, але є різні фактори, які можуть вплинути на це рішення. Клас енергоспоживання G є найнижчим у шкалі енергоефективності, на противагу найефективнішому класу A, що вказує на високий рівень споживання енергії для опалення, охолодження та інших потреб.

Однак, залежно від особистих обставин та інвестиційних намірів, цей вибір може мати свої переваги. Наприклад, можна скористатися бонусом на реконструкцію, передбаченим на 2024 рік.

Клас енергоспоживання G: скільки це коштує?

Вартість покупки будинку з класом енергоспоживання G, як правило, нижча порівняно з будинками з найкращою енергетичною класифікацією. Ця різниця в ціні може бути значною та залучати покупців з обмеженим бюджетом чи інвесторів, зацікавлених у реконструкції.

Важливо враховувати, що експлуатаційні витрати будинку з класом G будуть вищими через високі рахунки за електроенергію. Тому, навіть якщо початкова вартість купівлі нижча, експлуатаційні витрати згодом можуть компенсувати цю економію.

Скільки коштує в порівнянні з класом енергоспоживання A?

Будинок з класом енергоспоживання G має загальний показник енергетичної ефективності, що дорівнює або перевищує 3,50 EP. На практиці це означає, що для обігріву, охолодження, вентиляції та забезпечення гарячою водою потрібно понад 160 кВт-год на квадратний метр на рік. Споживання майже в 10 разів більше в порівнянні з будинками класу A, де споживання варіюється від 15 до 30 кВт-год на квадратний метр.

Вартість кВт-год не є фіксованою та залежить від різних факторів, включаючи час доби та постачальника енергії. Для спрощення, припустимо, що вартість становить 0,277 євро/кВт-год за єдиним тарифом, річна вартість для будинку з класом G становитиме 4709 євро, тоді як для будинку з класом A - 692,5 євро, різниця становить 4016,5 євро. Ця різниця збільшилася через зростання цін на енергію, в основному через вартість газу.

Клас енергоспоживання G: що це означає?

Клас енергоспоживання G є найнижчим енергоефективністю. Це означає, що будівля споживає в 3,5 рази більше енергії в порівнянні з будинком класу A. Практично це може означати такі проблеми, як недостатня теплоізоляція, застарілі системи опалення та охолодження, неефективні вікна та двері, а також конструкція, яка легко втрачає тепло . Життя в будинку класу G означає більш високі рахунки за електроенергію та нижчий комфорт проживання, особливо у холодні чи спекотні місяці.

Найчастіше присвоєння класу енергоспоживання G пов'язані з роком будівлі. Будинки з класом G часто є старішими спорудами, зведеними до того, як нормативи з енергоефективності стали суворими. Зазвичай такі будинки збудовані до 80-х років. Старі будівлі можуть мати історичну чи архітектурну чарівність, але потребують більше обслуговування та реконструкції для підвищення енергоефективності та комфорту проживання.

Як покращити клас енергоспоживання G Покращення класу енергоспоживання будинку G потребує інвестицій у цільову реконструкцію, але довгострокові вигоди можуть бути значними з точки зору економії енергії та збільшення вартості нерухомості. Крім того, процес реконструкції може одержати підтримку у вигляді податкових пільг, таких як еко-бонуси.

Один із перших кроків до підвищення енергоефективності – це теплоізоляція.

Це може включати ізоляцію стін, даху та підлоги. Хороша ізоляція зменшує втрати тепла взимку та зберігає прохолоду в будинку влітку. Вікна та двері старого покоління часто є неефективними з точки зору енергоспоживання. Заміна їх на вікна з подвійним або потрійним склінням може знизити тепловтрати.

Також встановлення конденсаційних котлів, теплових насосів або систем теплої підлоги може підвищити енергоефективність. Встановлення сучасних кондиціонерів може також сприяти зниженню споживання енергії. Зокрема, встановлення сонячних фотоелектричних або теплових панелей може забезпечити будинок відновлюваними джерелами енергії, знижуючи залежність від традиційних джерел енергії та зменшуючи рахунки за електроенергію. Встановлення систем механічної вентиляції з контролем (VMC) може покращити якість внутрішнього повітря та сприяти підтримці комфортного клімату без втрат енергії.

Нарешті, використання інтелектуальних технологій для контролю опалення, освітлення та побутових приладів може оптимізувати споживання енергії та покращити загальну енергоефективність.